Проектни решения по част Електро за хотели и сгради за настаняване
Проектни решения по част Електро за туристическия бранш във всички фази от инвестиционния процес:
- Предпроектни проучвания и консултации – определяне електротехническите параметри за присъединяване към електроразпределителната мрежа според броя на хотелските стаи, заведенията и т.н. за изготвяне на електротехническо задание за проектиране.
- Технически проект – изготвяне на пълна проектно-сметна документация за получаване разрешение за строеж и оферти за изпълнение, съгласно заданието, наредбата за категоризация и техническата нормативна уредба.
- Работен проект – детайлно графично и текстово задание към изпълнителя на електроизграждането според спечелилия офертата проект за интериорен дизайн и технологично оборудване.
- Авторски надзор – за консултиране и защита интереса на инвеститора по време на изграждането на обекта.
- Нанасяне на измененията по време на строителството в ел. проекта с цел улеснен ремонт и поддръжка по време на експлоатацията под формата на екзекутивна документация.
Главната цел на проекта по част Електро е да даде безопасни, технически и икономически издържани инженерни решения. В нашите ел. проекти за хотели не правим компромис със съдържанието им. Част от решенията, които ще получите в тях, са:
- Определяне прогнозната електрическа мощност и главните електротехнически съоръжения на хотела.
- Проектни решения за цялостно електрообзавеждане на хотелските стаи според зададеното архитектурно обзавеждане.
- Проектно решение за енергоспестяващо управление на осветлението в коридорите и фоайетата.
- Проектни решения за захранване на силовите консуматори – кухненското оборудване, барчетата, СПА-центъра и т.н., ОВК и ВиК консуматорите.
- Пълна проектно-сметна документация с чертежи, обяснителна записка и количествена сметка съгласно УСН.
Освен това според спецификата на проекта предлагаме още:
- Работен проект, съобразен с изискванията на съответната хотелска верига.
- Проектни решения за собствен трафопост на хотела за намаляване разходите за електроенергия при експлоатацията.
- Проектни решения за естетично фасадно и районно осветление.
- Проектни решения за резервно електрозахранване на всички консуматори в зоните за гости за максималния им комфорт.
- Проектни решения за основните слаботокови инсталации.
- Проектиране на животоспасяващи системи за пожароизвестяване и аварийно оповестяване за ранно откриване и сигнализация при пожар.
- Проектни решения за система за паникбутони в баните на хотелските стаи.
Защо да изберете нас:
За три десетилетия натрупан проектантски опит познанията на нашата фирма са се обогатили с най-разнообразни видове инвестиционни проекти и технически казуси. Възползвайте се от нашия безценен опит за вашата инвестиция.
Наличието на монтажна група също от три десетилетия и работата ѝ върху редица наши и чужди проекти е способствало за достигане високо ниво на практичност на проектите ни, с реално познаване нуждите на изпълнителите и инвеститорите в инвестиционния процес.
За нас е важно не само да покрием задължителния минимум за проектиране, дефиниран от нормативната уредба, но и да осигурим качество, техническа пълнота и оптимални инженерни решения.
Някои от проектните решенията за туристическия бранш от нашия инженерен екип:
Всеки проект по част Електро е съвкупност от функционално отделни видове електрически инсталации със специфично приложение. Всяка една от тези инсталации е важна част от цялото и дава своя принос за пълноценната работа на обекта. Само опитен елекропроектант може да ги съчетае оптимално както помежду им, така и с всички архитектурно-конструктивни особености на обекта, вътрешното обзавеждане, ОВКИ, ВиК инсталациите, като се спазват цялата действаща нормативна уредба и стандартите за този вид строителство. Ето някои от основните видове ел. инсталации за хотели и сгради за настаняване, които разработваме в нашите проекти по част Електро:
Определяне на електротехническите параметри на хотела
Те са важна част от идейната разработка за оптимално електрозахранване на хотела. Това е прогнозната максимална мощност за присъединяване към електроразпределителната мрежа, необходимостта от собствен трафопост, параметрите на дизелагрегата, места на техническите помещения. Коректното им определяне в началната фаза може да доведе до значително оптимизиране на строителните и експлоатационните разходи.
Изкуствено осветление
Параметрите на осветителната уредба в хотела се изчисляват в техническия проект по част Електро. Тя трябва да осигури нужния визуален комфорт за гостите, а също така ефективна и здравословна работна среда за персонала в работните помещения. За целта е необходимо да бъдат покрити действащите норми и стандарти за осветление чрез предварителни светотехнически изчисления. Осветлението е най-използваният консуматор на електроенергия, поради което е необходимо в проекта да се заложи и ефективното му управление.
Силови инсталации
Макар и почти незабележими, всеки хотел има сложна система от съоръжения за вентилация, климатизация, ВиК уредби, технологични консуматори в кухнята, барчетата, СПА-центровете, басейните и др. Електрозахранването на всички тези консуматори се проектира като единна система от множество силови кабели, инсталационни материали и кабелоносещи системи, като се търси оптимално решение – икономически изгодно и технически издържано.
Резервно електрозахранване
За по-големите хотели обикновено се предвижда резервно електрозахранване чрез дизелагрегат, който се превключва автоматично при отпадане на външното електрозахранване. Необходимо е мястото му да бъде определено още в идейния етап на разработката. Според желанието на инвеститора и търсения лукс резервирането се проектира да обхване точно определени видове консуматори – осветлението в общите части, хотелските стаи, ресторанта, кухнята и т.н.
Животоспасяващи системи
Системите за пожароизвестяване и аварийно оповестяване са задължителни за повечето хотели. Чрез тях се осъществява ранно откриване на пожар и бързо известяване за евакуация на гостите и персонала. Те си взаимодействат и задействат и другите аварийни съоръжения – отдимителни вентилации, сплинкерни инсталации, автоматични противопожарни врати и пр. За големите подземни паркинги се предвижда и газсигнализираща система срещу натрупване на опасни концентрации на отровни газове.
Интериорен работен проект за Електроизграждането
След техническия проект и издаването на разрешение за строеж в туристическите обекти възникват редица промени, свързани с финалния избор на интериорния дизайн в стаите, коридорите и другите клиентски части, финално избраното оборудване на кухнята, барчетата, СПА-центъра и т.н. Всички тези промени са свързани с изменения в електрическите инсталации. Те се отразяват в работния проект и това предотвратява скъпи преработки при изграждането.
Хотелски трафопост за ниска цена на електроенергията
За по-големите хотели се предвижда собствен трафопост. Това може да стане според условията на електроразпределителното дружество, а в някои случаи и по искане на инвеститора – според технико-икономическа оценка на база определените електротехнически параметри на хотела. Важно е трафопостът да бъде ситуиран още на идейната фаза на проекта.
Количествени сметки по УСН
Пълноценната количествена сметка във фаза технически проект с всички видове доставки и строително-монтажни работи е важен елемент за получаване на пълни оферти от изпълнителите, както и за изготвянето на коректен бюджет при изграждането. По време на самото строителство всички плащания се основават на позициите от количествената сметка на обекта. Затова е важно тя да покрива всички видове доставки и дейности.
Често търсени услуги
- Предпроектни проучвания относно прогнозната мощност на хотела, необходимост и ситуиране на трафопост, дизелагрегат, параметри на етажните технически помещения за силовите и слаботоковите инсталации.
- Изготвяне на технически проект по част Електро на хотели и туристически обекти за издаване разрешението за строеж, за изготвянето на оферти от изпълнителите.
- Изготвяне на работен проект част Електро по интериорния дизайн за точно и съгласувано с дизайна задание към изпълнителя за всички осветителни тела и контакти към електроинсталатора.
- Проект за собствен трафопост на хотела.
Още полезна информация:
- За повече подробности относно Електропроектирането по интериорен дизайн вижте тук.
- За още Електроинженерни услуги вижте тук.
- За повече подробности относно Електроизграждането на хотели и сгради за настаняване вижте тук.
- За проектиране и изграждане от нас на Резервиране на електрозахранването вижте тук.
- За проектиране и изграждане от нас на Пожароизвестяване и аварийно оповестяване вижте тук.
- Повече подробности с какво можем да сме полезни за Проектни мениджъри и архитекти вижте тук.
- В секция „Блог“ може да се запознаете с по-важните събития в нашата фирма и да намерите полезни статии.
